Tapu Harcı Hesaplama & Tapu Masrafı Hesaplama

Tapu Harcı Hesaplama

Tapu Harcı Hesaplama için ilk önce yapmak istediğiniz işlemi seçerek açılan sayfadan adımları takip etmeniz gerekmektedir. Tapu masrafı hesaplama robotumuzu aşağıdaki bölümden kullanabilirsiniz.

tapu harci hesaplama

Lütfen Ağaşıdaki İşlem Ağacından hesaplama Yapmak İstediğiniz Tapu işlemini tıklayınız.
Tapu Satış Masrafı Hesaplama(1 adet Tapu İçin)
Tapu Satış Masrafı Hesaplama(Birden fazla Tapu İçin)
Tapu Satış/İpotek(Konut Kredili Satış) Masrafı Hesaplama
Tapu İntikal(Miras) Masrafı Hesaplama
Tapu Bağış(Hibe) Masrafı Hesaplama
Tapu İpotek(Rehin) Masrafı Hesaplama(Rehin alacaklası Banka,Tarım Kredi Koop. ve Esnaf Koop. için)
Tapu İpotek(Rehin) Masrafı Hesaplama(Rehin alacaklası Gerçek ve Tüzel Kişiler İçin için)
Tapu Kat Mülkiyeti Masrafı Hesaplama
Tapu Kat İrtifakı Masrafı Hesaplama
Tapu Kira Şerhi Masrafı Hesaplama
Tapu İfraz(Ayırma) Masrafı Hesaplama
Tapu Tevhid(Birleştirme) Masrafı Hesaplama
Tapu Hisseye Düşen Yüzölçüm(M2) Hesaplama
İntikal Miras Payı/Oranı Hesaplama
Tapu Müdürlükleri Döner Sermaye Ücreti Hesaplama

 

Tapu Masrafı Nedir ?

Tapu masrafı, ülkemizde gayrimenkul alım-satım işlemleri sırasında ödenen bir tür harçtır. Bu harç, tapu sicil müdürlüklerinde gerçekleştirilen gayrimenkul işlemleri için ödenir ve işlem türüne, işlem değerine, bulunduğu il/ilçeye ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Tapu masrafı, tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemin resmi olarak kaydedilmesi, tapu belgesinin düzenlenmesi ve tescil edilmesi için gereklidir. Tapu masrafı ödemesi genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır, ancak bu paylaşım işlem türüne ve tarafların anlaşmasına bağlı olarak değişebilir.

Tapu masrafı, tapu işlemi sırasında ödenen farklı harçlar ve vergileri içerebilir. Bu harçlar ve vergiler, tapu harcı, damga vergisi, harçlar, kayıt ücretleri gibi unsurları kapsar. İşlem türüne, işlem değerine ve coğrafi konuma göre bu unsurların miktarları değişiklik gösterebilir.

Tapu Harcı Hesaplama

Tapu harcı hesaplama, gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında ödemeniz gereken tapu harcı, damga vergisi ve diğer masrafları içerir. Tapu masrafı, işlem değerine, işlem türüne ve coğrafi konuma bağlı olarak değişebilir. İşte genel bir tapu masrafı hesaplama yöntemi:

  1. İşlem Türü Belirleme: İlk adım, hangi türde bir tapu işlemi yapılacağını belirlemektir. Örneğin, satış, miras, bağış gibi işlem türleri farklı masraf oranlarına sahip olabilir.
  2. İşlem Değeri Belirleme: İkinci adım, yapılacak işlemin değerini belirlemektir. Bu işlem değeri, gayrimenkulün alım satım fiyatı veya bağış durumunda gayrimenkulün değeri olabilir.
  3. İl/İlçe Seçimi: İşlem yapılacak il ve ilçeyi belirlemek önemlidir çünkü masraflar bu coğrafi faktörlere göre değişebilir.
  4. Masraf Oranlarına Ulaşma: İşlem türüne ve coğrafi konuma bağlı olarak güncel tapu masrafı, damga vergisi ve diğer masraf oranlarını öğrenmelisiniz. Bu oranlar zaman zaman değişebilir, bu nedenle güncel bilgilere ulaşmak önemlidir.
  5. Hesaplama: Masraf oranlarını işlem değeri ile çarparak toplam tapu masrafını hesaplayabilirsiniz. Formül şu şekildedir:Toplam Tapu Masrafı = Tapu Harcı + Damga Vergisi + Diğer Masraflar

Örnek bir hesaplama yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

Örnek: İstanbul’da bir daireyi 500,000 TL karşılığında satın alıyorsunuz ve satış işlemi yapıyorsunuz. İstanbul’da tapu harcı oranı %4, damga vergisi oranı %0.948 ve diğer masraflar 2,000 TL’dir.

Tapu Harcı = 500,000 TL x 0.04 (4%) = 20,000 TL Damga Vergisi = 500,000 TL x 0.00948 (0.948%) = 4,740 TL Diğer Masraflar = 2,000 TL

Toplam Tapu Masrafı = 20,000 TL + 4,740 TL + 2,000 TL = 26,740 TL

Bu örnekte, İstanbul’da 500,000 TL değerindeki bir dairenin satış işlemi için ödemeniz gereken toplam tapu masrafı 26,740 TL’dir. Ancak unutmayın ki bu sadece bir örnek hesaplama ve masraf oranları ile ilgili güncel bilgilere ve özel durumlara göre farklılıklar olabilir. Bu nedenle işlem yapmadan önce güncel masraf oranlarını ve özel durumları dikkate almak önemlidir.

Tapu Satış Masrafı Hesaplama, Ev satış masrafı hesaplama, Arsa satış masrafı hesaplama, Tapu İntikal(Miras) Harcı Hesaplama, Tapu Bağış/Hibe Harcı Hesaplama ,satış ipotek masrafı,satış ipotek harcı

Tapu ipotek Harcı Hesaplama

Rehin Masrafı Hesaplama

Kat Mülkiyeti Masrafı Hesaplama

Kat İrtifakı Masrafı Hesaplama

Kira Şerhi Masrafı Hesaplama

Tarla Tapu Satışı Hesaplama,

Arsa Tapu Satışı Hesaplama,

Tapu Birleştirme Masrafı Hesaplama,

Tapu Tevhit Masrafı Ne Kadar?,

Tapu İfraz Masrafı Hesaplama,

Tapu İfraz Harcı Ne Kadar?

Tapu Masrafı, Tapu Masrafı Hesaplama,

Tapu Döner Sermaye,

Tapu Müdürlükleri Döner Sermaye Ücretleri,

Tapu Masrafi, Tapu Masrafi Hesaplama,

Tapu Harci, Tapu Harci Hesaplama,

tapu harcı ne kadar , 2023 tapu harcı hesaplama , tapu harcı ne kadar 2023 ,  tapu harcını kim öder , tapu masrafları ne kadar tutuyor,  

Tapu Satış Harcı, Tapu Rehin, Tapu İntikali. Tapu Masrafı ne kadar? Hepsini Hesaplama aracımız ile hesaplayın.

Bu yazının tüm kullanım hakları  webtapucu.com’a aittir. Başka mecralarda izinsiz kullanılması veya alıntı yapılması ancak yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür.

webtapucu.com sitesinde hesaplanan tapu harcı bilgilendirme amaçladır.

Girilen bilgilere göre, bu sayfada hesaplanan tapu harcı ile Tapu Müdürlüklerinde hesaplanan harç arasında farklılık doğması halinde tapumasrafi.com sitesi yasal sorumluluk kabul etmemektedir.

İlginizi Çekebilir:

Vekaletname ile Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

İntifa Hakkı Nedir. Tapuya Nasıl Şerh Edilir?

Aile Konut Şerhi Nedir? Tapuya Nasıl Şerh edilir?

İrtifak Hakları Nelerdir? Tapuya Nasıl Şerh Edilir?

Web Tapu – Satış Başvurusu Nasıl Yapılır?

Kaynaklar :

492 Sayılı Harçlar Kanunu

www.tkgm.gov.tr

https://webtapu.tkgm.gov.tr/